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1.1 布局原則
生態(tài)農(nóng)場的規(guī)劃設(shè)計必須突出生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護這兩方面,全面貫徹生態(tài)思想,體現(xiàn)生態(tài)體系,實現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán),創(chuàng)造生態(tài)農(nóng)場恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則,提高生態(tài)農(nóng)場環(huán)境質(zhì)量。
從效益原則出發(fā),規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。各項目將有機聯(lián)系,互相促進,創(chuàng)造出比單獨經(jīng)營更大的經(jīng)濟效益,同時獲得生態(tài)效益、環(huán)境效益和社會效益。
土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力,它是一定土地所固有的。要對農(nóng)場內(nèi)各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評估,以達到土地的最合理化利用,獲得最大的經(jīng)濟效益。
生態(tài)農(nóng)場的開發(fā)采用整體規(guī)劃、分期開發(fā)、逐步完善的形式,以解決開發(fā)過程中的融資問題,為整個生態(tài)農(nóng)場的早日運營及進入良性循環(huán)作好充分準備,并且充分發(fā)揮資源的最大效益。
特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命之所在,愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿陀鷱?,因而?guī)劃設(shè)計要選準特色產(chǎn)品的突破口,使整個生態(tài)農(nóng)場的特色更加鮮明。
1.2空間布局
遵循“生態(tài)持續(xù)性”規(guī)劃理念,整個規(guī)劃圍繞“生態(tài)、養(yǎng)生、體驗、觀光、休閑”等的功能,考慮動靜有機隔離分區(qū)的科學(xué)布局,結(jié)合區(qū)內(nèi)游覽線路安排的合理性,將整個龍門陣生態(tài)農(nóng)場在空間上布局為“一帶四區(qū)”:
龍門客棧文化區(qū):主要建設(shè)龍門客棧文化景觀(如龍門客棧、龍門酒坊、龍門山莊、龍門別墅等)以及附屬接待設(shè)施,附帶發(fā)展經(jīng)濟林木種植,品種有果樹(藍莓、楊梅)以及楠木、紫薇、銀杏等經(jīng)濟林木;
高端養(yǎng)生度假區(qū):用于開展高端健康養(yǎng)生項目供高端客戶休閑體驗。
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