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桂東縣玲瓏生態(tài)茶葉觀光園總體規(guī)劃

時(shí)間:2018-10-15 瀏覽量: 分享到:

一、規(guī)劃定性

生態(tài)茶葉觀光園


(一)主題定位

以茶園生態(tài)觀光為核心,集茶園體驗(yàn)、品茗休閑、文化展示、民俗體驗(yàn)、科技示范為一體的生態(tài)體驗(yàn)型主題觀光園。

產(chǎn)品——玲瓏雅韻、和達(dá)天下

闡釋:玲瓏:即桂東玲瓏茶;雅韻:玲瓏茶的茶葉氣質(zhì)在于雅,雅致的制作過程、雅致的品茶過程、雅致的品茶環(huán)境,喝玲瓏茶本身就是一種品質(zhì)生活的象征,代表生活的博雅、清新、古韻;和達(dá):玲瓏茶一個(gè)重要的特征在于它的交流性,中國(guó)傳統(tǒng)文化中講究和,和為貴,玲瓏茶的和在于它的對(duì)臺(tái)性和國(guó)際交流性,玲瓏茶的和還體現(xiàn)在實(shí)而不華的口感上,口味清和、幽香四溢;天下:天下是一種廣義的界限象征,象征著玲瓏茶走出中國(guó),走向世界,即本案所提出的玲瓏茶的國(guó)際化發(fā)展之路。


(二)形象定位

以茶葉為題,以文化為魂,具有豐富內(nèi)涵的生態(tài)茶文化主題觀光園。


二、發(fā)展目標(biāo)

以產(chǎn)業(yè)資源為基礎(chǔ),以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,借助自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì),充分挖掘玲瓏茶文化的精髓,合理設(shè)計(jì)休閑旅游產(chǎn)品,安排富有茶園特色的旅游項(xiàng)目,展現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和茶園風(fēng)貌,通過規(guī)劃設(shè)計(jì)充分挖掘和發(fā)展桂東茶文化的內(nèi)涵,形成桂東地區(qū)獨(dú)具特色魅力的茶文化主題觀光園,并力爭(zhēng)成為湖南地區(qū)一張最耀眼的名片。

近期目標(biāo)( 2013年— 2018年):達(dá)到 20萬(wàn)畝茶園種植規(guī)模,打造桂東地區(qū)的茶文化主題觀光園,形成融合農(nóng)業(yè)觀光、休閑體驗(yàn)、養(yǎng)生度假、科普教育功能的產(chǎn)業(yè)示范園,并通過玲瓏茶產(chǎn)品的塑造和文化的彰顯,打造湖南省五星級(jí)鄉(xiāng)村旅游區(qū)(點(diǎn))。

中長(zhǎng)期目標(biāo)( 2019年-2023年):達(dá)到 30萬(wàn)畝茶園種植規(guī)模,有效帶動(dòng)餐飲、住宿、交通、購(gòu)物、文化等關(guān)聯(lián)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促使單一的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)變。通過餐飲、住宿、交通、購(gòu)物、文化等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造出更多的就業(yè)機(jī)會(huì),在一定程度上緩解當(dāng)?shù)卮迕竦木蜆I(yè)問題,通過以點(diǎn)帶面形成新農(nóng)村建設(shè)的典范。結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè),輻射周邊逐步將桂東縣打造成為全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣。


三、總體布局與分區(qū)規(guī)劃


(一)布局原則 

1.地理區(qū)位原則

項(xiàng)目發(fā)展是建立在區(qū)域綜合資源的合理開發(fā)和利用的基礎(chǔ)之上的。不同地區(qū)的資源所具有的區(qū)位特色決定了市場(chǎng)的范圍和拓展方向。觀光農(nóng)業(yè)的空間布局必須以此為依托,提出科學(xué)、合理的配置方案。 


2.資源賦存原則

資源的賦存條件和特點(diǎn)決定著一個(gè)地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體布局必須考慮區(qū)域資源的賦存狀況和特點(diǎn),科學(xué)合理地策劃和組織其發(fā)展的空間體系。 


3.客源市場(chǎng)原則

作為一種新型產(chǎn)業(yè),觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展離不開客源市場(chǎng)??驮词袌?chǎng)的規(guī)模和特點(diǎn)決定著觀光農(nóng)業(yè)布局的模式,清泉鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)總體布局必須遵循市場(chǎng)規(guī)律,充分考慮客源的進(jìn)出、集散和流動(dòng)規(guī)模。

 

4.協(xié)調(diào)發(fā)展原則

正確處理旅游業(yè)發(fā)展與區(qū)域其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展之間的關(guān)系,旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展目標(biāo)、規(guī)模與布局必須與全區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃相互協(xié)調(diào)。 


5.線路組織原則

游客線路的組織是旅游產(chǎn)業(yè)布局的重要內(nèi)容之一。通過合理的線路組織,形成旅游網(wǎng)絡(luò),才能有效地引導(dǎo)游客在景區(qū)、景點(diǎn)之間的流動(dòng)。

 

6.可持續(xù)發(fā)展原則

引進(jìn)生態(tài)觀光旅游的理念,堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則,在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下,對(duì)區(qū)域資源進(jìn)行合理的開發(fā)利用,使清泉鎮(zhèn)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展造福社會(huì),造福后代。


(二)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

根據(jù)《郴州市桂東縣清泉鎮(zhèn)總體規(guī)劃( 2009-2030)》,玲瓏生態(tài)茶葉觀光園處于鎮(zhèn)域布局規(guī)劃中茶葉種植機(jī)初級(jí)加工片區(qū),結(jié)合項(xiàng)目本身的地形和資源稟賦情況,規(guī)劃將園區(qū)分為前場(chǎng)、中場(chǎng)、后場(chǎng)三個(gè)序列空間,形成六大區(qū)域的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。

前場(chǎng)為入口綜合服務(wù)區(qū),中場(chǎng)為茶文化休閑核心區(qū),后場(chǎng)為茶園生態(tài)觀光區(qū)、茶葉種植體驗(yàn)區(qū)、茶園科普示范區(qū)、茶葉名品種植區(qū)四個(gè)區(qū)域。

入口綜合服務(wù)區(qū)和茶文化休閑核心區(qū)以及茶園生態(tài)觀光區(qū)將作為主要保護(hù)性開發(fā)區(qū)域重點(diǎn)打造,而茶葉種植體驗(yàn)區(qū)、茶園科普示范區(qū)以及茶葉名品種植區(qū)為新增功能區(qū)域。


(三)功能分區(qū)

在規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)上,以茶文化主題觀光園為開發(fā)理念,結(jié)合畬族文化、農(nóng)耕文化、生態(tài)文化等主題,將整個(gè)園區(qū)功能分為“一核·兩帶·三片·六區(qū)”。


一核:茶文化核心景觀組團(tuán)一核是指在園區(qū)中部通過茶文化小品(茶壺、茶杯、茶葉、茶亭)和山頂茶吧共同組成的核心景觀。作為園區(qū)觀光、休閑、體驗(yàn)區(qū)域的載體,承接休閑美食、娛樂度假功能。


兩帶:人文景觀帶、風(fēng)景防護(hù)林帶兩帶是指由園區(qū)主干道和次干道交錯(cuò)組成的風(fēng)景防護(hù)林帶和人文景觀帶,通過景觀廊道將各區(qū)聯(lián)系在一起,共同將園區(qū)空間劃分為“展—縮—展—縮—展—縮—展”的三大層次,成為以景觀為紐帶,聯(lián)系著以村落、溪流、山林為特色的茶園休閑勝地。


三片:生態(tài)觀光片、文化風(fēng)情片、科普體驗(yàn)片三片是集園區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生一體的功能片區(qū),包括茶園的生態(tài)觀光、茶文化和畬族文化以及民俗風(fēng)情的演繹,茶園的科普體驗(yàn)以及示范,通過建筑、景觀物的塑造向外傳達(dá)園區(qū)的特色,創(chuàng)造生態(tài)意境、文化意境、鄉(xiāng)土意境、休閑意境。


六區(qū):入口綜合服務(wù)區(qū)、茶園生態(tài)觀光區(qū)、茶園休閑娛樂區(qū)、茶葉種植體驗(yàn)區(qū)、茶葉名品種植區(qū)、茶園科普示范區(qū)。六區(qū)是指根據(jù)園區(qū)開發(fā)需求,以資源為依托,劃分的入口綜合服務(wù)區(qū)、茶園生態(tài)觀光區(qū)、茶園休閑娛樂區(qū)、茶葉種植體驗(yàn)區(qū)、茶葉名品種植區(qū)、茶園科普示范區(qū)。六區(qū)以茶文化為主要脈絡(luò)通過不同的建筑及資源特色承擔(dān)不同的接待、休閑、娛樂、農(nóng)業(yè)觀光等功能。 








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