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湖南省岳麓區(qū)南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊總體規(guī)劃

時(shí)間：2018-10-15 瀏覽量： 分享到：

一、規(guī)劃范圍與性質(zhì)

項(xiàng)目位于湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)蓮花鎮(zhèn)桐木村，規(guī)劃面積約780畝。南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊總體規(guī)劃，是山莊范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的指導(dǎo)性文件。

二、總體定位

項(xiàng)目以利用資源、功能優(yōu)化、創(chuàng)新產(chǎn)品為開(kāi)發(fā)路線，通過(guò)瞄準(zhǔn)市場(chǎng)，做足休閑，產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，三氣合一的開(kāi)發(fā)策略，重點(diǎn)從“寓農(nóng)于樂(lè)”的角度挖掘農(nóng)趣游樂(lè)產(chǎn)品，打造成集生態(tài)農(nóng)業(yè)、游覽觀光、科普教育、趣味游樂(lè)等于一體的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑山莊。

三、發(fā)展目標(biāo)定位

根據(jù)項(xiàng)目的資源稟賦情況，發(fā)揮其獨(dú)特的自然資源優(yōu)勢(shì)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，借助自身的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將生態(tài)休閑旅游和產(chǎn)業(yè)示范有機(jī)的結(jié)合，合理設(shè)計(jì)休閑旅游產(chǎn)品，安排富有地方特色的生態(tài)旅游項(xiàng)目。面向長(zhǎng)株潭，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的要求，將南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊打造成為環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、具有極大吸引力與品牌效應(yīng)的綜合山莊，成為長(zhǎng)沙市休閑農(nóng)業(yè)標(biāo)桿性項(xiàng)目、三湘第一休閑農(nóng)業(yè)樂(lè)園和全國(guó)五星級(jí)休閑農(nóng)莊。

四、空間結(jié)構(gòu)

通過(guò)對(duì)園區(qū)資源的調(diào)查和分析，根據(jù)生態(tài)性、特色性、系統(tǒng)性、有機(jī)性等空間組織原則，結(jié)合項(xiàng)目的發(fā)展定位和開(kāi)發(fā)思路，確定園區(qū)空間結(jié)構(gòu)為一心一帶兩片。

一心：是指園區(qū)的綜合服務(wù)中心；

一帶：是指貫穿園區(qū)南北的特色水系景觀帶；

兩片：一是指以生態(tài)農(nóng)業(yè)示范種植為主體的產(chǎn)業(yè)布局片；二是指以鄉(xiāng)土田園游憩、慢活休閑養(yǎng)生、農(nóng)趣互動(dòng)體驗(yàn)為主體的休閑布局片。

五、功能分區(qū)規(guī)劃

根據(jù)南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊各地塊的地貌、水文、土地利用類型和對(duì)外交通聯(lián)系狀況等方面的差異，以及南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊現(xiàn)有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目體系、休閑旅游服務(wù)項(xiàng)目體系建設(shè)布局，結(jié)合區(qū)內(nèi)游覽線路安排的合理性，本規(guī)劃將整個(gè)南洲湖農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑山莊在空間上布局為“一心三區(qū)”：一心是指在水一方—綜合服務(wù)中心，三區(qū)是指水映南洲—田園休閑游憩區(qū)、農(nóng)情蔬果—生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)和激情留莊—農(nóng)趣互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)。