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旅游開(kāi)發(fā)的四大招式

時(shí)間：2018-09-06 瀏覽量： 分享到：

     單純的觀光項(xiàng)目已經(jīng)沒(méi)辦法滿足現(xiàn)今的旅游需求，對(duì)目的地進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，打造多元化的旅游集散地才能適應(yīng)新時(shí)代下的旅游需求，吸引大量游客前往。如何進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)，以下簡(jiǎn)練精準(zhǔn)的四大招式為您指路。

     第一招. 平衡投資商和政府利益點(diǎn)

     投資商投資開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，都希望盡快獲得收益，而政府更多的是希望通過(guò)旅游開(kāi)發(fā)帶動(dòng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)率等等。對(duì)于一個(gè)旅游項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，投資商更多的是提供資金和開(kāi)發(fā)，而政府則為投資商提供相應(yīng)的政策支持，幫助投資商快速完成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)。

     第二招. 理清策劃與規(guī)劃的關(guān)系

     重規(guī)劃，輕策劃正在慢慢的被淘汰，規(guī)劃正在變成城市及旅游景區(qū)最大的浪費(fèi)。不經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、整體策劃，直接開(kāi)始做規(guī)劃，用規(guī)劃的效果圖作為決策的依據(jù)，這是本末倒置的做法，沒(méi)有策劃指導(dǎo)的規(guī)劃就是無(wú)源之水。策劃和規(guī)劃雖然一字之差，但兩者之間的分量和作用是很不同的，策劃是解決一個(gè)城市能干什么的問(wèn)題，規(guī)劃是在策劃的基礎(chǔ)上解決怎么干的問(wèn)題。先策劃，后規(guī)劃才是旅游開(kāi)發(fā)的王道。

     第三招. 善用內(nèi)在資源

     一個(gè)好的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是能夠合理的利用開(kāi)發(fā)地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)的。旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)其實(shí)也包括對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地區(qū)位的規(guī)劃，合理的利用好項(xiàng)目地的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，最大化將開(kāi)發(fā)地的資源開(kāi)發(fā)到極致。區(qū)位在一定程度上是會(huì)影響到一個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)的程度，但是更多的項(xiàng)目本身就是包含著對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地的區(qū)位的一個(gè)規(guī)劃。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)要合理地利用區(qū)位的優(yōu)勢(shì)。

     第四招. 打造吸引游客的好產(chǎn)品  

     游客的多少是衡量旅游產(chǎn)品好壞的直接標(biāo)準(zhǔn)，不管怎樣，旅游開(kāi)發(fā)、改造都是為了增加游客數(shù)量。設(shè)計(jì)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的時(shí)候應(yīng)當(dāng)將重心放在游客體驗(yàn)上來(lái)。世間好山、好水、好玩的景點(diǎn)有很多，為什么有的旅游景點(diǎn)人氣旺，有的景點(diǎn)門(mén)可羅雀，旅游資源是一方面，另一方面是沒(méi)有找到景區(qū)吸引游客的第一引爆點(diǎn)，只有能夠打動(dòng)游客內(nèi)心需求的引爆點(diǎn)的旅游產(chǎn)品才是好的產(chǎn)品。