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2023-06
我國鄉(xiāng)村民宿經(jīng)歷了從無到有，從小到大的發(fā)展歷程，現(xiàn)在已經(jīng)成為鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)，是帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟增長的重要動力和助力全面推進鄉(xiāng)村振興的重要抓手。然而，受消費升級和疫情影響的雙重挑戰(zhàn)，當前不少鄉(xiāng)村民宿發(fā)展面臨缺乏特色化經(jīng)營、缺少多途徑增收等現(xiàn)實問題的考驗。我國鄉(xiāng)村民宿經(jīng)歷了從無到有，從小到大的發(fā)展歷程，現(xiàn)在已經(jīng)成為鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)，是帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟增長的重要動力和助力全面推進鄉(xiāng)村振興的重要抓手。然而，受消費升級和疫情影響的雙重挑戰(zhàn)，當前不少鄉(xiāng)村民宿發(fā)展面臨缺乏特色化經(jīng)營、缺少多途徑增收等現(xiàn)實問題的考驗…
2023-06
內(nèi)容提要一. 什么是勾地?二. 如何科學地“勾地”一、什么是勾地?勾地概念起源于香港。所謂勾地，就是在了解政府想法的基礎(chǔ)上，結(jié)合公司的實際，在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、產(chǎn)值、稅收、項目規(guī)劃指標、地價、開發(fā)建設(shè)等條件上進行“勾兌”。與政府達成一致意向后，對外則設(shè)置許多掛牌門檻，然后走一個公開程序獲取土地。2006年，國土資源部發(fā)布《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范(征求意見稿)》，提到土地“勾地”出讓方式。規(guī)范第5.4款規(guī)定:“單位和個人對具體宗地有使用意向的，可以提出勾地申請，并承諾愿意支付的土地價格。市、縣國土資源管
2023-06
《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》定下明確目標：到2020年，健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模超8萬億，到2030年達16萬億。在“健康中國”正式成為中國發(fā)展的核心理念下，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為新常態(tài)下服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎， 在國家政策與健康趨勢下，各行各業(yè)大佬紛紛搶先入局。在未來20年，必將迎來一個發(fā)展的黃金期，大健康時代已全面來臨。醫(yī)療技術(shù)、生態(tài)環(huán)境、健康資源等方面具有優(yōu)勢的區(qū)域，成為人們追尋健康與寧靜的首選之地，大健康產(chǎn)業(yè)成為這些區(qū)域發(fā)展的重要引擎。大健康引導(dǎo)區(qū)域綜合開發(fā)絕不僅僅是入駐一兩個醫(yī)療機構(gòu)，提供簡單的健康服務(wù)，
2023-06
文旅景區(qū)市場發(fā)展風向也在資本的變動中發(fā)生了轉(zhuǎn)向，文旅景區(qū)市場跟隨宏觀經(jīng)濟環(huán)境的波動而起伏。以景區(qū)為例，資本變動僅是景區(qū)更新迭代的動力之一，宏觀環(huán)境影響下的消費變動更是推動景區(qū)前行的重要因素。從主營業(yè)務(wù)到產(chǎn)品構(gòu)建甚至是運營細節(jié)，這些年，景區(qū)跟隨著整體經(jīng)濟環(huán)境“公轉(zhuǎn)”的同時，更在不斷地“自轉(zhuǎn)”。文旅景區(qū)市場發(fā)展風向也在資本的變動中發(fā)生了轉(zhuǎn)向，文旅景區(qū)市場跟隨宏觀經(jīng)濟環(huán)境的波動而起伏。以景區(qū)為例，資本變動僅是景區(qū)更新迭代的動力之一，宏觀環(huán)境影響下的消費變動更是推動景區(qū)前行的重要因素。從主營業(yè)務(wù)到產(chǎn)品構(gòu)建…
2023-06
景區(qū)經(jīng)營的本質(zhì)是把旅游資源按消費人群的需求打造成商品進行銷售并產(chǎn)生經(jīng)濟價值的過程。要實現(xiàn)這個過程需要專業(yè)機構(gòu)對資源進行前期規(guī)劃論證，特別是投資與回報的論證；景區(qū)建好后要介入高效的企業(yè)行政管理、現(xiàn)場運營管理、營銷策劃管理。從景區(qū)建設(shè)、經(jīng)營和管理的角度來講，能否解決好5個問題決定了景區(qū)的生死。01解決“有什么”的問題首先要作基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集和論證的工作，即解決自己和周邊有什么資源的問題。1、對自身歷史文化元素和資源特征進行提煉和論證。比如有的景區(qū)既有三國歷史文化背景又有楚文化背景，既有戰(zhàn)爭文化元素又有愛情故…
2023-06
在世界各地，不同的文化造就了多樣的民宿風貌。英國的B&B（Bed & Breakfast）、法國的城堡、日本的民宿、北歐的農(nóng)莊、美國的HOME STAY等千姿百態(tài)，各領(lǐng)風騷。對此，我是認同的，但只說對了一半。至于沒有說出的另一半，我想補充的是：民宿的最大特點就是個性化、親情化、民俗化，甚至是定制化——這是沉淀在民宿特色風貌骨子里的東西，在推崇文化體驗和精神愉悅的休閑旅游時代，如果民宿設(shè)計者和經(jīng)營者們只是關(guān)注建筑風貌、裝修風格，而不注重經(jīng)營模式和理念——民宿本質(zhì)上的風物化、風俗化、風情化和風
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